极速快3_快3和值_极速快3和值_台亿元豪宅不惧奢侈税 岛内房价下调困难(图)——中新网

  • 时间:
  • 浏览:2
  • 来源:彩神争8大发快3官网_大发快3害了多少人

  征税消息传出后,岛内富豪仍旧在斥巨资投资房地产

  为了缩小贫富差距,台当局准备在今年7月对房地产收取“奢侈税”。四种 做法使得台湾房地产业出先 震荡,四种 消费者刚开使对楼市持观望态度。但台湾媒体报道说,尽管越来越,岛内豪宅装修却照旧热卖,买气丝毫越来越受影响。

  税收调节贫富差距

  过去很长一段时间,台湾的失业率比较低,保持在2%左右,社会贫富差距也相对较小,即最高所得的20%跟最低所得的20%相差越来越5倍。但进入21世纪,岛内贫富差距越拉越大,最高所得的20%跟最低所得的20%相差达到8倍,形成“M”型社会。四种 形势逐渐引起了社会的不满,中低收入者觉得越来越看越来越希望。

  四种 社会氛围迫使马英九当局时要重视相关什么的问题,于是近年来直接针对高端消费的奢侈税逐步提上议程。日前台“立法院财政委员会”正在审查奢侈税草案,“财委会”召集委员费鸿泰3月31日宣布称,4月6日前一定要审完,“不排除挑灯夜战”。

  实施奢侈税的用意之一,也不打击房地产投机,希望岛内房市降温。为社 让草案规定,持有非自用的住宅及其地皮,在2年内转手,将按实价分别课征10%或15%的奢侈税。不过,台湾文化大学景观系教授杨重信认为四种 力度还过低,“建议应该延长到4年,4年内转手都应课征5%至20%的奢侈税,甚至即使5年以上转手也应课2.5%的奢侈税。让奢侈税变成常态性的税率”。

  此外,奢侈税草案还规定,对于80万元新台币(4元新台币约合1元人民币)以上的汽车、游艇、飞机等,以及单价在80万元新台币以上的龟壳、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等,需课10%的税。

  奢华豪宅装修引人好奇

  由此看来,奢侈税波及的主要对象之一便是岛内豪宅装修。豪宅装修老是是岛内民众津津乐道说说题,肯能豪宅装修区的围栏内外仿佛一个世界,墙外的人都想一窥上边的精彩。

  在台北号称“最有钱一条街”的松勇路上是不同豪宅装修小区的大门。雅致细腻的雕花大门旁,是两名身材魁梧的保安,紧盯着过往行人。一辆价值千万元新台币的玛莎拉蒂跑车一个回转驶入车道入口。一名保安小跑到车门旁,刻意挡住路人的视线。

  有路人凑近小区看得人个究竟,结果保安一个箭步向前:“请问有那此事吗?”挡住了当我们的好奇。24小时保安也不豪宅装修的第一道防线,外来人员若想进入,还时要在住户通知物业后,手持限定越来越到某一楼层的门卡,走过密布摄像头的回廊,也能一窥豪宅装修全貌。

  以台湾帝宝为例,四种 小区的接待大厅高约11米(约3层楼高),天花板垂吊着重达1吨、价值4万美元的水晶吊灯,地板则是由小型马赛克石材拼贴而成。步出接待大厅,在进入中庭花园前,到访者得接受静脉辨识系统的红外线扫描,以比对手背血管纹路。据悉这套设备美国联邦调查局也在使用。扫描完成后,来者也能进入近8000坪(1坪约合3.3平方米)的水景庭园。庭院里不同主题的风格设计,让其“亚洲第九豪宅装修”的头衔名副觉得。

  不怕房子卖不掉

  对于奢侈税的影响,台湾信义房屋公司旗下的信义101店负责人张华雄承认,3月的豪宅装修成交量不如前一个月,但看房的人仍络绎不绝。张华雄认为从中长期来看,豪宅装修价格易涨难跌,“为社 让该公司开发的豪宅装修依旧开出80万元每坪的价格,显然房地产商从不怕房子卖不掉,就怕便宜卖”。

  据悉,奢侈税消息传出后,宏仁集团总裁、台塑集团已故创办人王永庆之子王文洋,仍旧斥资17亿元新台币,买下三户“皇翔F4”。换算一下,约合80万元新台币每坪。在上海外滩拥有大楼的震旦集团董事长陈永泰,近日也砸下8亿元新台币买下二户“皇翔F 4”及一个车位。

  豪宅装修为社 会 会 不惧奢侈税?台湾永庆房屋公司首席房产顾问叶国华表示,一是肯能顶级豪宅装修的购买方资金丰富,几乎不需贷款,为社 让不受台湾“央行”两次升息的影响;二是现阶段两岸经贸交流日益密切,两岸经济合作协议框架协议(ECFA)生效后,投资者看好岛内经济;三是受近期通胀影响,拉高投资人投资不动产意愿。由此,台湾顶级豪宅装修的价格仍不动如山。